1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市須磨区
19.2万円/㎡
前年比+22.8%
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名谷20団地93号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩15分
1981年築 / 5階建 / 230戸 / RC造
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4階 / 71.5㎡の場合
相場
636万円
8.9万円/㎡
365
546
726
907
AI査定結果
推定相場価格
636万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
546万円〜726万円
7.6万円/㎡〜10.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.7%
最終更新日: 2025年11月30日
名谷20団地93号棟
560万円（7.8万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は7.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 560万円 | 7.8万円 | 4階 | 71.5㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 名谷20団地93号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 560万円 | 7.8万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 230戸 | RC |
| 2025/02/26 | 名谷20団地98号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅14分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 230戸 | RC |
| 2025/10/01 | 名谷4団地 神戸市須磨区菅の台二丁目 | 名谷駅15分 | 590万円 | 9.4万円 | 62.91㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市須磨区では22.8%上昇しています。